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Objetivo real
Moradia, troca, investimento, terreno ou renda: cada objetivo pede um tipo de análise.
Consórcio imobiliário
Comprar imóvel sem entrar no automático do financiamento.
O consórcio imobiliário pode ser uma ferramenta poderosa para formar patrimônio, mas precisa ser escolhido com estratégia: carta, prazo, grupo, lance, FGTS e objetivo precisam conversar entre si.
O que avaliamos
A melhor carta não é a maior. É a que cabe na estratégia.
Antes de indicar uma cota, a Alquimia olha o objetivo, a urgência, a capacidade mensal e as alternativas disponíveis.
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Parcela sustentável
A parcela precisa caber no presente sem destruir sua capacidade de manter o plano até a contemplação.
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Estratégia de lance
Analisamos lance livre, fixo, embutido e uso de FGTS quando a regra permite.
Parceiros em destaque
A Alquimia trabalha com administradoras e bancos do portfólio, com destaque para Âncora, Rodobens e Porto Seguro nas soluções prioritárias.
O risco de comprar sem análise
Uma cota escolhida só pela menor parcela pode gerar prazo irreal, expectativa errada de contemplação e frustração no momento de usar a carta.
Perguntas frequentes
Respostas diretas antes de decidir.
Consórcio imobiliário tem juros?
Não funciona como financiamento. Existem taxa de administração e despesas previstas em contrato. A comparação correta olha custo total, prazo e objetivo.
Posso usar FGTS?
Em operações imobiliárias, o FGTS pode ser usado em situações específicas, conforme regras aplicáveis ao uso habitacional.
Dá para comprar imóvel já pronto?
Sim. A carta contemplada pode ser usada para imóvel pronto, terreno, construção ou outras finalidades permitidas no grupo contratado.
Continue comparando caminhos
Quanto melhor a pergunta, melhor a estratégia. Veja também:
Quer saber se o consórcio imobiliário faz sentido para você?
Responda algumas perguntas e a Alquimia ajuda você a comparar caminhos com clareza.